雅居乐2015年采取降价跑量策略 业绩未达预期

作者:乐鱼官网推荐发布时间:2022-01-13 01:15

本文摘要:与多数第三梯队房企业绩广泛下跌比起,雅居乐2015年的业绩展现出低迷。日前,雅居乐地产有限公司有限公司发布公告,截至2015年12月31日,雅居乐全年积累预售金额为442.3亿元,积累预售建筑面积为507万平方米,平均值预售价8725元/平方米,与2014年的全年销售均价9625元/平方米比起上升将近千元。雅居乐为2015年制订的年度目标为450亿元,按此计算出来,雅居乐并没已完成年度目标,仅有与2014年的441.6亿元销售额持平。

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与多数第三梯队房企业绩广泛下跌比起,雅居乐2015年的业绩展现出低迷。日前,雅居乐地产有限公司有限公司发布公告,截至2015年12月31日,雅居乐全年积累预售金额为442.3亿元,积累预售建筑面积为507万平方米,平均值预售价8725元/平方米,与2014年的全年销售均价9625元/平方米比起上升将近千元。雅居乐为2015年制订的年度目标为450亿元,按此计算出来,雅居乐并没已完成年度目标,仅有与2014年的441.6亿元销售额持平。

在雅居乐中期业绩会上,该公司运营中心总经理李雪君曾回应,上半年公司重点以库存居多,引货量有一半是2014年以前存货。下半年公司将发售535万平方米货量,全年计划构建62%的去化目标。

业内人士分析,去年销售均价大幅度下降,指出该公司采行了降价跑量策略,但从业绩已完成的情况来看,该策略仍未显著效果。多达,2015年销售额在200亿-500亿元的第三梯队房企共计33家,较2014年减少了9家。

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同时,这一梯队房企年销售均值为280亿元,较上一年提升了19亿元,竞争出现异常白热化。在该阵营竞争出现异常白热化的情况下,雅居乐仅有与上年持平的销售额则变得停滞不前。

雅居乐与名列在其之前的房企业绩差距也在更进一步增大。2015年销售排名第16名的富力地产构建销售额544亿元,领先第17名的雅居乐百亿元。涉及人士回应,从2013年开始,众多房企重返一线城市拿地,而雅居乐依旧固守三四线城市,但这些地区的库存积压相当严重,短期无法去化,雅居乐起家的较低土地成本的清水湾模式难道无法沿袭。


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